2.3计算各分项工程的工程量
工程量计算是整个预算编制过程中Zui繁多、花费时间Zui长的工作。工程量计算的准确与否直接影响预算的准确性,在计算工程量时应注意以下几点:工程量的计量单位必须与预算定额分项工程的计量单位一致;必须严格按照预算定额规定的工程量计算规则进行计算;应按一定的顺序和方法计算,不得重算或漏算。
2.4套用定额单价,编制预算表
工程量计算完,要经过核对,确定无误后,按照预算定额的分项工程顺序进行排列,确定相应的预算单价,将各分项工程量与对应的分项工程预算单价相乘,即得出各分项工程的价值,将其累加,即得该单位工程的定额直接费,分项累加计算出该单位工程的人工费、材料费和机械台班费,以便于计算工程预算价值中其他直接费、间接费、利润等。
在确定某一分项工程的预算单价时,若该分项工程的设计要求与定额内容不相可根据定额说明及要求对该项定额进行局部调整或换算。
2.5编制工料分析表
工料分析表是根据全部分项工程项目的实物工程量和相应的定额中项目所列的人工、材料、机械台班消耗,计算出各分项工程所需的人工、材料、机械台班数量,再进行汇总,统计出整个单位工程所需的人工、各类材料及各类机械台班消耗用量。工料分析是企业管理、经济核算及材料价差调整的依据。
2.6计算各项费用,并汇总出工程造价
单位工程的定额直接费确定后,根据本地区规定的计费基数和相应的费率,分别计算出其他直接费、间接费、利润和税金。参照合同协议,看其是否包含其他费用或规定,将上述费用汇总,就得出建筑工程的预算造价。