九江市房屋第三方房屋安全检测鉴定机构

九江市房屋第三方房屋安全检测鉴定机构

房屋质量检测鉴定：以钢筋混凝土框架结构为例：
收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定提出关于房屋后续使用的建议。

柱为压弯型受力构件，轴压比对延性及耗能性影响较大。轴压比小时，柱子发生大偏压破坏，构件变形大，延性好，但耗能性降低；随轴压比的增大，耗能性增大，延性急剧下降，箍筋对延性的帮助减小。我们对于采用低地震力设计的柱子，主要保证其延性，而耗能性放到第二位。规范对轴压比作出了限制，一般能保证在大偏压的范围内。箍筋同样也对延性起到很大的作用，约束纵筋、提高混凝土压应变、阻止斜裂缝发展。柱一般为对称配筋，其纵筋配筋率越大，柱子屈服时变形越大，延性越好。对柱子的纵筋小配筋率、箍筋加密区长度、大间距、小直径、大肢距、体积配箍率做出了严格规定。对柱子的高宽比、剪跨比、截面小高度、宽度做出了规定，以提高抗震性能。
3.3.3   节点构造措施
　　节点作为梁柱钢筋的锚固区，对结构性能影响很大。为保证在地震和竖向荷载作用下，节点核心区剪压比偏低时为节点核心区提供必要的约束，保持节点在不利情况下的基本抗剪能力，使梁柱纵筋可靠锚固，对节点核心区的箍筋大间距、小直径、体积配箍率做出了规定。梁柱纵筋在节点的可靠锚固是节点构造措施的主要内容。规范对梁筋过中节点的直径；对梁柱纵筋锚固长度；锚固方式都有详细的规定。

二、关于2018年农村危房改造工作情况汇报

          定远县城乡规划建设局

      为全面实现贫困户“住房安全有保障”目标，达到脱贫攻坚要求，县规建局2018年农村危房改造工作做到谋划早、启动早，以确保保质保量快速完成任务。根据全国住房信息系统我县项目库存量数据以及乡镇摸底情况，现将2018年危房改造工作谋划情况汇报如下：

一、计划任务

     2018年计划完成贫困户农村危房改造4200户左右，资金测算约7800万元，其中2018年预脱贫户2800户，2014-2017年已脱贫户1400户。

二、完成时限

     2018年8月31日前全面完成危改验收和资金打卡发放。

三、主要措施

      1、对象确定做到“早”。2018年是我县脱贫年，农村危改工作做到早调查、早安排、早实施。2017年10月制定了《定远县2018年度农村危房改造实施方案》并召开了乡镇2018年度危改工作启动会。严格按照申请、审核、审批以及“三榜公示”等程序，确定贫困户危改对象4200户。目前已完工680户，正在组织验收，争取在1月20号前把批危改资金发放到位。

     2、改造覆盖面做到“全”。2018年，对住房存在安全隐患的建档立卡贫困户做到应改尽改，不漏一户。

     3、资金补助突出“实”。继续加大县级补助力度，对建档立卡拟脱贫户，执行2017年新的补助标准，新建户均补助2.9万元，维修户均补助1万元，各级财政补助资金基本解决贫困户房屋改造费用，不加重贫困户因改造住房带来的经济负担。对于深度贫困户和五保贫困户D级危房改造，在自愿的基础上由乡村两级组织代建；鼓励C级危房户用修缮的方式进行农村危房改造，节约资金、土地、时间、精力。

     4、组织施工突出“安”。农村危房改造建设的安全监管点多面广，县乡两级无法委派人员全程监管。为保障建设质量和安全，2018年实施由农村建筑工匠为主的建设安全监管体系，由县组织对全县多名农村建筑工匠进行质量安全、改造技术培训，由农村建筑工匠实施农村危房改造质量安全的全面监管，农村建筑工匠由责任主体单位按照协议进行监督。

     5、工作监管突出“责”。健全县、乡、村三级责任体系，明确分工，责任到人，出现问题严格进行责任追究。

三、九江市房屋第三方房屋安全检测鉴定机构农村危房改造补贴补助对象新政策，2018年这四类人可领不少。

危房改造让农民朋友能够拥有一个安全的住房环境，为了解决农村贫困家庭的建房难题，降低贫困家庭农民的建房支出，国家针对农村危房改造也给于了大量的补贴!

补贴标准为:按对象主要分为4类，对象不同所获得补贴金额也会有所不同。

1、乡村低保户

关于乡村低保户，一级危房能够补助20000元;二级危房是3000元;三级危房是2000元。

2、乡村贫困户

关于家庭收入低于贫困县规范的农户能够请求危房改造补助，一级危房可获补助10000元;二级危房可获3000元;三级危房可获补助2000元。

3、乡村五保户

乡村五保户的危房改造补助比较高一些，一级危房补助20000元;二级危房补助5000元;三级危房可获补助3000元。

4、乡村困难户

乡村困难户也是能够请求危房改造补助的，一级危房可获补助5000元;二级危房可获补助3000元;三级危房可获补助2000元。