九江市办公楼-商业楼房屋结构安全检测鉴定单位房屋结构检测及结果分析
（一）建筑物结构整体尺寸及承重构件截面尺寸检测
1、结构整体尺寸测量
根据现场对该房屋结构布置尺寸进行测量，绘制各层结构平面图如后附图四～五所示。
2、承重构件截面尺寸检测
2.1、现场对该房屋各层部分砼梁及承重墙体进行截面尺寸测量，测量结果如表二所示。
承载力验算
1、验算复核的范围
本次验算复核的范围为该房屋的现有承重结构部分，具体为上部结构各层梁、板构件及承重墙体构件承载力的验算复核。
2、验算复核的依据
验算复核的结构计算软件采用“PKPM（2005）版”结构计算软件。
3、结构计算参数的选取
（1）、、该房屋的结构布置以及构件截面尺寸、钢筋含量、层高等情况按实际情况选取。
（2）、强度取值：梁、板构件的混凝土强度及承重墙体砖强度、砂浆强度各层各类构件的混凝土强度检测结构均超出设计强度的要求，为了安全考虑按实际检测结果选取。钢筋强度取值为：φ（一级）钢210N/㎜2。
（3）、荷载的选取：根据结构实际使用状况，楼面及屋面活荷载按照《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB50009-2001）选取。
（4）、抗震等级：按七度抗震设防。
4、验算复核的结果
4.1、混凝土构件承载力验算
九江市办公楼-商业楼房屋结构安全检测鉴定单位
建筑房屋结构安全检测对现场对房屋的相对高差、角点相对倾斜等进行了测量，测量仪器采用 型经纬仪（仪器编号 ）和 型水准仪（编号 ），测量结果如下：采用经纬仪测量房屋角点棱线的相对倾斜，测量结果如附图11所示，测量结果包括施工误差、沉降变形以及测量误差。由测量结果可知，房屋各个角点棱线倾斜方向不一致，其中南北向的倾斜率在0.4~0.6‰之间，东西向的倾斜率在0.2~0.5‰之间，房屋无明显的倾斜。
由于房屋无原始沉降记录，无法确定房屋的终沉降量，现场用水准仪测量了房屋一层檐口装饰线的相对沉降，测量结果如附图12所示，测量结果包括施工误差、沉降变形以及测量误差。从图中可以看出，房屋倾斜与相对沉降趋势不一致，房屋南侧相对沉降大于北侧，中部相对沉降大于东西两侧，总体上房屋相对不均匀沉降不明显。
广州**大学附属中学科学楼（以下简称该房屋）位于广州市越秀区**路6号。该房屋据悉建于1963年，朝向为坐北朝南，建筑面积为1316.5m2。该房屋主体为三层砖混结构，主体以240mm厚砖墙、砖柱及钢筋混凝土梁及板构件共同承重。该房屋首层现为学生宿舍，层高为3.3m；二层现为幼儿园课室、宿舍，层高为3.3m；三层现为课室，层高为3.3m。
该房屋外墙面贴马赛克；内墙面为混合砂浆批荡面层扫白；首层及二层室内天花为混合砂浆批荡面层扫白，三层室内天花吊顶；室内地面铺地板砖；门为铁门、木门；窗为铝合金窗；屋面为不上人屋面，女儿墙高1.0m。该房屋外观及内景现状如下照片所示：
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二、福州房屋检测中心哪里办理好-新闻价格鉴定的目的、内容、主要依据及检测仪器
（一）鉴定的目的和内容
为了解该房屋现时的抗震能力及结构安全状况，受广州**大学附属中学的委托，我司对该房屋现状进行整体抗震性能鉴定及可靠性鉴定，本次鉴定的主要内容为：
1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制建筑、结构平面示意图。
1、对该房屋的竖向构件垂直度的检测。
22、对房屋现有上部结构的各类构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行详细检查、记录。
3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。
4、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度及楼板混凝土厚度的检测。
5、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
6、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体及砖柱用回弹法对砖砌块进行抗压强度检测，并用贯入法对砌筑砂浆进行抗压强度检测。
7、根据上述检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载能力验算分析。
8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），判定该房屋现状整体抗震性能是否满足规范要求，并对该房屋现状不满足抗震构造及抗震承载力计算要求的构件提出相应合理、可靠的处理建议。
9、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999），对该房屋现有结构的可靠性等级做出评定，并对现有结构不满足安全性要求的房屋构件提出合理、可靠的处理建议。
九江市办公楼-商业楼房屋结构安全检测鉴定单位主要依据
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）
2、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
3、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）
4、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
5、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）
6、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB 50009-2001）
7、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
8、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
9、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）
10、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
11、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)
12、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）
13、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）
14、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）
15、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
16、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）
17、《构筑物抗震设计规范》（GB50191-93）
18、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）
19、委托方提供的相关资料
（三）主要检测仪器设备
1、金刚石钻机（ZIZ-200B）；
2、钢筋位置测定仪（DJGW-1A）；
3、电子经纬仪（DJD2-1GC）；
4、测砖回弹仪（ZC4）；
5、贯入式砂浆强度检测仪（SJY800B）；
6、手持激光测距仪（13209）、游标卡尺、卷尺、相机、皮尺等。